Giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội đang là một thông tin mà rất nhiều người đang quan tâm. Việc xây nhà trọn gói, hay còn được gọi là thi công nhà chìa khóa trao tay, là một dịch vụ đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đặc biệt là ở các khu vực thành phố và đô thị lớn, nơi có nhu cầu xây dựng cao hơn.

Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ quy trình làm việc của dịch vụ này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này và đưa ra những lưu ý quan trọng khi lựa chọn từ nhiều đơn vị cung cấp khác nhau.

Để quyết định có nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay không, gia chủ cần hiểu rõ khái niệm này là gì.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là chìa khóa trao tay, là dịch vụ mà chủ đầu tư giao toàn bộ công việc liên quan đến xây dựng cho nhà thầu. Từ việc lên kế hoạch, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, đến thi công phần thô và hoàn thiện.

Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm cho tất cả các khâu trong quá trình xây dựng cho đến khi hoàn thành và bàn giao lại cho chủ nhà. Điều này giúp cho chủ đầu tư không phải lo lắng về việc lên ý tưởng thiết kế hay thủ tục pháp lý, cũng như kiểm soát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu đầy đủ.

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau:

– Gia cố nền đất để xây dựng nhà.

– Xây móng nhà.

– Thi công phần thô.

– Lắp đặt hệ thống điện và nước.

– Trát tường trong và ngoài.

– Hoàn thiện nhà, bao gồm ốp lát sàn, tường, cầu thang, ban công, cửa, vách mặt tiền, sơn bả, thiết bị vệ sinh và điện, tường bao và cổng (nếu có), vệ sinh công nghiệp…

– Nội thất.

Tuy nhiên, những gì đã được đề cập ở trên chỉ là những điều tương đối. Khi ký kết hợp đồng, hai bên sẽ cùng thống nhất kỹ lưỡng và rõ ràng về số lượng, loại hàng, đơn vị tính, thương hiệu, giá cả và thương hiệu sản phẩm thay thế (nếu có) để mang lại sự hoàn thiện tốt nhất cho ngôi nhà của quý khách.

 Xây nhà trọn gói Hà Nội – Chìa khoá trao tay

Lợi ích của xây nhà trọn gói

Lợi ích của việc xây dựng nhà theo phương thức trọn gói là không thể phủ nhận. Đây là lý do tại sao dịch vụ này đang phát triển mạnh mẽ.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Tiết kiệm thời gian và công sức xây dựng là một trong những ưu điểm nổi bật của việc xây nhà trọn gói. Trong quá trình thi công, chủ nhà phải lựa chọn từng loại vật liệu như cát, sỏi, xi măng, sơn, đồ nội thất,… và còn phải chọn nhà thầu, thợ điện, nước, thi công nội thất,… Tất cả những việc này đều tốn rất nhiều thời gian và công sức để tìm hiểu và quyết định.

Tuy nhiên, khi thuê một công ty xây dựng trọn gói, tất cả những việc này sẽ được đảm nhận bởi một đơn vị duy nhất, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ nhà.

Tiết kiệm thời gian và công sức khi làm nhà

Tiết kiệm chi phí

Ngoài ra, xây nhà trọn gói còn giúp tiết kiệm chi phí. Thay vì phải tốn kém cho từng hạng mục riêng lẻ, việc thuê một đơn vị trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí không đáng có. Vì vậy, đối với những người bận rộn, việc xây nhà trọn gói là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm.

Nếu không có một công ty xây dựng trọn gói, bạn sẽ phải tự đảm nhận tất cả các công việc trong quá trình xây dựng. Điều này có thể dẫn đến sai sót và tăng chi phí không đáng có. Vì vậy, thuê dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn hợp lý để tính toán chi tiết và giảm thiểu chi phí.

Tiết kiệm chi phí khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội

Đảm bảo bảo hành

Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà của bạn sẽ có những vấn đề phát sinh. Việc thuê một công ty xây dựng trọn gói uy tín và có chế độ bảo hành tốt sẽ đảm bảo chất lượng công trình. Nếu có lỗi xảy ra, bạn sẽ được bảo hành mà không tốn thêm chi phí.

 

Đảm bảo chất lượng công trình

Khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ có đội ngũ kiến trúc sư giúp tính toán và thiết kế sao cho phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng nhằm tạo ra một không gian sống hài hòa cho gia đình.

Chất lượng công trinh được đảm bảo

Những điều cần lưu ý khi chọn xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Trước khi quyết định thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cần lưu ý những điều sau:

Xác định ngân sách

Hãy xác định trước mức ngân sách để có thể lựa chọn phương án thi công phù hợp và thanh toán các khoản chi phí một cách chủ động.

Không nên quá ham rẻ

Không nên chọn gói thầu rẻ vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Một trong những nguyên tắc quan trọng nhất mà các chủ nhà cần hiểu khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là phải cân nhắc kỹ về giá cả. Không nên bị lôi cuốn bởi giá rẻ và chọn những công ty thiếu uy tín, không có trách nhiệm.

Có nhiều dịch vụ xây nhà trọn gói được quảng cáo với giá cả cao nhưng thực tế lại sử dụng các vật liệu kém chất lượng, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình. Vì vậy, tốt nhất là lựa chọn các công ty uy tín, có nhiều mức giá khác nhau để chủ nhà có thể lựa chọn.

Công trình được đầu tư chất lượng sẽ đảm bảo và tiết kiệm chi phí về lâu về dài

Quan tâm đến chế độ bảo hành

Không nên chỉ quan tâm đến giá rẻ mà bỏ qua chế độ bảo hành. Chế độ bảo hành cũng là một yếu tố quan trọng để đánh giá tính uy tín của các công ty xây dựng. Tùy theo quy mô và kiến trúc của căn nhà, các công ty sẽ đưa ra các chế độ và thời gian bảo hành phù hợp.

Lập kế hoạch cụ thể

Trước khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ nhà cần phải lập kế hoạch xây dựng cụ thể. Điều này giúp chủ nhà có thể xác định được mục đích xây nhà (ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng,…) và từ đó thiết kế và công năng của căn nhà sẽ như thế nào. Nếu có yêu cầu đặc biệt, chủ nhà cũng nên liệt kê để tránh các tranh chấp trong quá trình ký hợp đồng.

Đảm bảo yếu tố phong thuỷ

Ngoài ra, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, cần lưu ý các yếu tố về phong thủy để đảm bảo sự hài hòa và thuận lợi cho gia đình. Việc xem phong thủy trước khi xây dựng nhà cũng là một yếu tố rất quan trọng mà các gia chủ nên cân nhắc trước khi bắt đầu thi công. Bởi vì việc này sẽ đảm bảo cho quá trình xây dựng nhà của họ luôn gặp được nhiều may mắn và thuận lợi. Để đạt được điều này, các gia chủ cần chọn ngày khởi công và đào móng vào những ngày đẹp theo phong thủy.

Ngoài ra, để đảm bảo cho căn nhà mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ, họ cần tìm hiểu thêm về hướng nhà, màu sắc chủ đạo và thiết kế phù hợp với phong thủy. Có thể trao đổi với các đơn vị nhà thầu để có được bản thiết kế tốt nhất và đúng phong thủy.

Cập nhật giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất 2024

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2024

Mức giá này sẽ phụ thuộc vào đơn vị nhà thầu, nhưng không có sự chênh lệch quá nhiều. Bạn có thể tham khảo mức giá trung bình từ 5-7 triệu đồng/m2, đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng,… Tuy nhiên, giá này chưa bao gồm đồ nội thất và trang trí trong ngôi nhà.

Hiện nay, có nhiều hình thức và mức chi phí khác nhau cho dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình mình.

Hãy tham khảo bảng giá để có được sự lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội phần thô

Đối với giá xây dựng nhà thô tại Hà Nội, đơn giá có thể dao động từ 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 sàn. Tùy thuộc vào loại hình nhà ở, mức giá sẽ khác nhau. Cụ thể:

Xây dựng các khu biệt thự, nhà liền kề đã được phân lô và hoàn thiện phần xây dựng cơ bản

Đối với những căn biệt thự, nhà liền kề đã được phân lô và hoàn thiện phần xây dựng cơ bản, các đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện và trang trí nội thất. Giá cả cho việc xây dựng cơ bản tại Hà Nội sẽ dao động từ 1.850.000 – 2.850.000 VNĐ/m2.

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công cũng là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình.

Thợ thi công là những người tạo nên ngôi nhà của bạn, vì vậy đội ngũ này cần có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm để xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình làm việc.

Tại Hà Nội, đơn giá chi phí nhân công xây dựng dao động từ 1.200.000 – 1.600.000 VNĐ/m2, với giá trung bình khoảng 1.350.000 VNĐ/m2. Mức giá này được phân hóa thành các mức như nhân công giá rẻ, trung bình và cao cấp, tương ứng với chất lượng chuyên môn của đội ngũ thợ thi công.

Lưu ý: Chi phí nhân công trên chưa bao gồm các hạng mục như cọc, cừ,… Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như độ khó của công trình, vật liệu sử dụng, diện tích xây, vị trí công trình và loại hình nhà ở.

Giá xây dựng hoàn thiện loại hình nhà phổ biến tại Hà Nội

Giá xây nhà trọn gói Hà Nội loại hình nhà phố, liền kề, biệt thự

Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố, liền kề, biệt thự tại Hà Nội:

Giá xây trọn gói tại Hà Nội loại nhà cấp 4

Tuỳ thuộc vào địa hình, diện tích mà đơn giá có thể giao động nhưng trung bình thì các bạn hãy tham khảo ở bảng bên dưới này nhé.

 

Những bước để chọn một công ty xây nhà trọn gói uy tín

Để có thể lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, các gia chủ cần phải biết những điều sau đây:

Chọn nhà thầu có trình độ chuyên môn cao

Một nhà thầu uy tín phải có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này và có thể cung cấp cho khách hàng những sản phẩm đã từng thực hiện. Họ cũng cần phải đưa ra nhiều phương án để khách hàng có thể lựa chọn.

Hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Nhà thầu uy tín phải có đầy đủ hợp đồng trước khi bắt đầu thi công. Tất cả các điều khoản cần được ghi rõ và chi tiết, bao gồm cả quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Hợp đồng cũng cần phải bao gồm các thông tin về chi phí, thời gian và vi phạm.

Đảm bảo thời gian, tiến độ

Một nhà thầu uy tín luôn đảm bảo tính chính xác về thời gian trong suốt quá trình thi công. Tất cả các hạng mục phải được hoàn thành đúng tiến độ, bao gồm cả việc đưa ra bản vẽ, thiết kế và kí kết hợp đồng.

Chế độ bảo hành cụ thể, dịch vụ tận tâm

Chế độ bảo hành cũng là một yếu tố quan trọng trong dịch vụ xây nhà trọn gói. Khách hàng nên lựa chọn những đơn vị có chế độ bảo hành đầy đủ và rõ ràng. Giấy tờ bảo hành cũng cần phải ghi rõ về các hạng mục và thời gian bảo hành.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây nhà trọn gói tại Hà Nội

Cuối cùng, các gia chủ cũng cần phải hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá của dịch vụ xây nhà trọn gói. Một điều cần thiết là không có một công ty xây dựng nào có thể đảm bảo chắc chắn và chính xác về chi phí xây dựng trọn gói. Vì vậy, chủ nhà và chủ đầu tư cần hiểu rõ những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng để có thể tính toán được tổng chi phí. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Hà Nội.

Vị trí và diện tích xây dựng

Địa điểm xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Đặc biệt là nền đất, vì nó sẽ ảnh hưởng đến việc xử lý móng và kết cấu chịu lực của căn nhà. Ngoài ra, tùy thuộc vào vị trí xây dựng, cần có giải pháp bảo vệ khỏi nắng, tiếng ồn phù hợp. Diện tích xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng, vì nó sẽ ảnh hưởng đến mức giá cụ thể của từng tầng và diện tích.

Phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất

Phong cách thiết kế và nội thất cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây dựng trọn gói. Mỗi phong cách sẽ có những đặc điểm riêng, từ đường nét cho đến chi tiết để thể hiện tinh thần của phong cách đó. Vì vậy, việc thiết kế theo từng ngôn ngữ sẽ đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công có thời gian và công sức khác nhau.

Ví dụ, phong cách tân cổ điển sẽ có nhiều chi tiết phức tạp hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản. Do đó, giá thành xây dựng trọn gói theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản.

Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng đến mức chi phí của bạn

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Các loại vật liệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau, từ đó ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Vì vậy, cần lựa chọn các vật liệu phù hợp và có chất lượng tốt để tránh tình trạng phải sửa chữa hoặc thay thế sau này.

Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà là vật liệu sử dụng. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu khác nhau, mỗi loại đều có những đặc tính và giá cả riêng phù hợp cho từng ngôi nhà.

Những vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn, nhưng lại có độ bền lâu hơn. Trái lại, những vật liệu giá rẻ thường không đảm bảo chất lượng. Vì vậy, khi lựa chọn vật liệu xây dựng, gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng tình hình tài chính của gia đình để chọn được loại vật liệu phù hợp nhất.

Ấm Áp Decor – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Ấm Áp Decor là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực này. Với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn, Ấm Áp Decor mang đến sự an tâm và tin tưởng cho khách hàng.

Quy trình làm việc tại Ấm Áp Decor bao gồm các bước

Bước 1: Ghi nhận yêu cầu – thông tin từ khách hàng

Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Ấm Áp Decor thông qua những phương tiện sau:

Mail: amapdecor@gmail.com

Website: https://amapdecor.com/

Hotline:088 688 1228

Bước 2: Tiến hành khảo sát và ký kết hợp đồng

Đánh giá thực trạng sản phẩm

Tư vấn thiết kế

Tiến hành đo đạc

Đề xuất phương án sẽ thi công

Hai bên thống nhất phương án/giải pháp

Bước 3: Thiết kế bản vẽ chi tiết

Tiến hành phác thảo 3D

Lên thông số kỹ thuật, chi tiết

Kích thước công trình

Khách hàng thẩm định và duyệt

Bước 4: Thực hiện báo giá thiết kế nội thất – ký kết hợp đồng thi công

Báo giá thiết kế nội thất sơ bộ công trình

Bàn bạc phương án thi công

Tiến hành ký kết hợp đồng và thanh toán

Quy trình thi công và các giai đoạn

Bước 5: Tiến hành thi công

Tiến hành sản xuất và lắp đặt

Bàn giao dự án

Khách hàng nghiệm thu và các chính sách bảo hành

Ấm Áp Decor cam kết đảm bảo thực hiện đúng chuẩn bản vẽ, đúng tiến độ và chất lượng công trình. Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và có năng lực chuyên môn sẽ đảm nhận việc thi công nhà ở cho khách hàng.

Lời kết

Với triết lý Tận tâm tạo sự hoàn hảo, chúng tôi luôn không ngừng cải tiến quy trình và nâng cao chất lượng sản phẩm để mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Khi đến với Ấm Áp Decor, bạn sẽ được tư vấn bởi các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn, giúp xây dựng ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với thông tin chi tiết để bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về báo giá xây thô tại Hà Nội và lựa chọn được đơn vị nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay nhu cầu nào liên quan đến thi công xây dựng nhà trọn gói, thiết kế và thi công nội thất, hãy liên hệ với chúng tôi – Ấm Áp Decor để được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất

 

Xem thêm những thông tin hữu ích của chúng tôi tại:

Fanpage : https://www.facebook.com/AmApDecor

Website: https://amapdecor.com/

Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn đang cần tư vấn trực tiếp: Hotline: 088 688 1228

Địa chỉ văn phòng : Tầng 2 LK 104 Lacasta, P. Văn Phú, Phú La, Hà Đông, Hà Nội.