Những Cách Tiết Kiệm Chi Phí Khi Cải Tạo Nhà 2023
18/12/2023 21:03
Những cách giúp bạn tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà
Cải tạo nhà là một trong những lựa chọn thông minh của nhiều người để có được không gian sống mới, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí. Đôi khi, điều kiện tài chính hạn hẹp hay không đủ khả năng mua đất và xây dựng lại hoàn toàn khiến việc cải tạo nhà trở thành giải pháp hợp lý cho các gia đình. Vì vậy, để giảm thiểu chi phí cho việc này, dưới đây là một số cách giúp bạn tiết kiệm khi cải tạo nhà.
1.Hiểu rõ về cải tạo nhà
Theo Luật Nhà ở năm 2014, cải tạo nhà là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của ngôi nhà hiện có. Điều này có nghĩa là chủ nhà sẽ làm việc với kiến trúc sư và đơn vị thiết kế thi công để sửa chữa các hạng mục xuống cấp hoặc nâng cấp không gian sống khi có nhu cầu thay đổi.
Khi ngôi nhà đã được sử dụng một thời gian, nó có thể xuống cấp hoặc bạn không đủ tiền để mua đất và xây dựng lại. Trong trường hợp này, việc cải tạo là giải pháp tối ưu để giúp bạn giải quyết vấn đề về chi phí và không gian sống.
Cải tạo là phương án phù hợp nhất khi nhà đã xuống cấp khi gia đình có ít kinh phí
2.Những điều cần lưu ý khi cải tạo nhà
Trước khi bắt tay vào cải tạo nhà, bạn cần xác định rõ mục đích của việc này. Điều này rất quan trọng để có được một kế hoạch cụ thể và tránh phát sinh thêm vấn đề hoặc chi phí không đáng có. Thông thường, có hai mục đích chính khiến các gia chủ quyết định cải tạo nhà. Thứ nhất, để sửa chữa các hạng mục xuống cấp sau một thời gian sử dụng. Việc này giúp đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình. Thứ hai, để đáp ứng nhu cầu thay đổi của gia đình khi có thêm thành viên hoặc các hoạt động mới trong cuộc sống.
Khi đã xác định được mục đích, bạn cần hợp tác với kiến trúc sư và đơn vị thiết kế thi công để lên kế hoạch cụ thể cho việc cải tạo nhà.
Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi cải tạo
Trước khi bắt đầu cải tạo, hãy kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu, kỹ thuật và vật tư của ngôi nhà. Điều này giúp bạn đưa ra được những phương án phù hợp và tránh mất thời gian và chi phí không đáng có trong quá trình cải tạo.
Kiểm tra kỹ hiện trạng công trình trước khi cải tạo
Tận dụng lại các vật liệu cũ
Thay vì mua mới, bạn có thể tận dụng lại các vật liệu cũ trong ngôi nhà để tiết kiệm chi phí. Ví dụ như sử dụng lại cửa, cầu thang, sàn gỗ, hay các vật liệu xây dựng khác. Điều này cũng giúp giảm thiểu lượng rác thải và bảo vệ môi trường.
Lựa chọn các vật liệu tiết kiệm chi phí
Khi chọn vật liệu cho việc cải tạo, hãy cân nhắc giữa chất lượng và giá thành. Nếu có thể, hãy chọn những vật liệu có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý để tiết kiệm chi phí.
Tìm kiếm các đơn vị thi công có uy tín và giá cả hợp lý
Cuối cùng, hãy tìm kiếm các đơn vị thi công có uy tín và giá cả hợp lý để thực hiện việc cải tạo nhà. Bạn có thể tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên mạng để có được sự lựa chọn tốt nhất.
Tóm lại, việc cải tạo nhà là một quyết định thông minh để có được không gian sống mới và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những điều trên để việc cải tạo diễn ra thuận lợi và hiệu quả nhất. Chúc bạn thành công trong việc cải tạo ngôi nhà của mình!:”Nếu bạn muốn thêm tầng hoặc mở rộng diện tích khi cải tạo nhà, hãy kiểm tra kỹ phần kết cấu và nền móng để đảm bảo an toàn. Hãy làm việc với đội ngũ kiến trúc sư và nhà thầu có kinh nghiệm để đánh giá tình trạng hiện tại của công trình và đảm bảo an toàn trong quá trình cải tạo.
Để đảm bảo an toàn cho quá trình thi công và sử dụng sau này, hãy kiểm tra kỹ càng kết cấu cũ của ngôi nhà.
Xin giấy phép xây dựng
Đừng quên xin giấy phép xây dựng nếu bạn thay đổi kết cấu chịu lực khi cải tạo nhà để mở rộng diện tích. Tuy nhiên, nếu chỉ cải tạo các thiết bị trong nhà mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực hay ảnh hưởng đến môi trường và các công trình xung quanh, thì không cần xin giấy phép xây dựng.
Trước khi tiến hành cải tạo, hãy lập kế hoạch chi tiết và dự tính kinh phí để tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Các khoản chi phí cần được tính toán bao gồm chi phí thiết kế, vật tư, thuê thầu thợ, vận chuyển và dự phòng.
Sau khi đã khảo sát hiện trạng và dự tính chi phí, hãy đảm bảo có đủ giấy phép xây dựng và bắt đầu tiến hành cải tạo nhà.
Hãy xin giấy phép đầy đủ trước khi tiến hành cải tạo
Cách để tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà
Tận dụng thiết kế ban đầu
Nếu thiết kế hiện tại của ngôi nhà không quá lỗi thời, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tận dụng lại thiết kế cũ. Đồng thời, bạn cũng có thể sử dụng những không gian nhỏ để tăng diện tích lưu trữ cho ngôi nhà mới.
Cân nhắc kỹ khi thay đổi sàn, trần và bỏ tường
Trước khi quyết định thay đổi các bộ phận này, hãy cân nhắc kỹ về tính thẩm mỹ và tính chất của công trình. Nếu không cần thiết, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách giữ nguyên những bộ phận này.
Đối với trần nhà, khi cải tạo, chúng ta nên tuân theo bố cục của nhà cũ. Nếu không có vấn đề gì lớn như cột, dầm hay trần bị thấm dột, thì không cần phải sửa chữa quá nhiều.
Với ngân sách hạn chế, hãy cân nhắc kỹ các hạng mục công trình lớn và tốn nhiều chi phí. Bạn có thể tiết kiệm được nhiều khi tận dụng lại những đồ nội thất cũ. Hãy sử dụng chúng một cách sáng tạo và đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian mới bằng cách sơn lại, bọc vải hay tái chế chúng. Đây là cách cải tạo nhà tiết kiệm và hiệu quả.
Tìm kiếm các vật liệu và thiết bị giá rẻ
Thay vì sử dụng những vật liệu và thiết bị đắt tiền, hãy tìm kiếm các lựa chọn thay thế có giá cả phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Bạn có thể tìm mua các vật liệu và thiết bị này ở các cửa hàng xây dựng hoặc trên các trang web thương mại điện tử. Sàn, trần và tường là những phần quan trọng trong việc cải tạo nhà, tuy nhiên chúng cũng là những hạng mục đòi hỏi chi phí lớn. Vì vậy, nếu ngân sách của bạn có hạn, hãy suy nghĩ kỹ trước khi quyết định thay mới sàn, trần hay đập bỏ tường.
Đôi khi, một số ngôi nhà có sàn bằng đá hoặc gỗ vẫn còn mới và không bị hư hỏng, vì vậy bạn có thể giữ lại chúng mà không cần phải thay mới. Nếu cần thiết, bạn có thể sơn lại hoặc lát gạch để làm mới không gian mà không cần phải tháo dỡ, điều này sẽ giảm thiểu chi phí cho việc sửa chữa. Tuy nhiên, để đảm bảo sàn nhà sau này không bị nứt lún, việc này cần được thực hiện bởi những người thợ có tay nghề.
Chọn những vật liệu xây dựng phù hợp với ngôi nhà của bạn.
Nếu không cần thiết, không nên chọn những vật liệu đắt tiền và sang trọng, hãy tìm những vật liệu có giá cả hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.Tùy thuộc vào tình hình tài chính, bạn có thể lựa chọn vật liệu phù hợp cho việc cải tạo nhà. Thay vì sử dụng nội thất bằng gỗ tự nhiên, bạn có thể thay thế bằng gỗ công nghiệp hoặc nhựa công nghiệp, hoặc sơn tường bằng giấy dán tường. Bạn cũng có thể sử dụng gạch lát thông thường thay cho đá cẩm thạch hoặc các vật liệu tương tự có giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng. Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí cải tạo nhà phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
Hạn chế thay đổi vị trí của phòng bếp và nhà vệ sinh.
Hai khu vực này liên quan đến nhiều yếu tố chi tiết, nếu thay đổi vị trí sẽ ảnh hưởng đến các khu vực khác và làm tăng chi phí cải tạo nhà. Vì vậy, nếu không cần thiết, hãy giữ nguyên vị trí của hai phòng này để giảm chi phí.
Cân nhắc chuyển đổi vị trí bếp hoặc nhà vệ sinh vì 2 phần này có thể tốn một khoản chi phí không nhỏ
Hãy tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công cải tạo nhà uy tín.
Đơn vị này sẽ giúp bạn lựa chọn giải pháp cải tạo phù hợp với mức chi phí hợp lý. Vì vậy, hãy cẩn thận khi lựa chọn đơn vị để có được ngôi nhà như ý và đồng thời đáp ứng được điều kiện tài chính của gia đình.
Lời kết
Trên đây là những cách giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo nhà và những thông tin liên quan đến việc cải tạo nhà. Hãy ghi nhớ để có được một ngôi nhà như ý với mức chi phí phù hợp với gia đình của bạn
Fanpage : https://www.facebook.com/AmApDecor
Website: https://amapdecor.com/
Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn đang cần tư vấn trực tiếp: Hotline: 088 688 1228
Địa chỉ văn phòng : Tầng 2 LK 104 Lacasta, P. Văn Phú, Phú La, Hà Đông, Hà Nội.
